Multifunktionales Gewerbeareal mit 26 Garagen im Zentrum von Eberswalde

16225 Eberswalde, Lager zum Kauf

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Kontaktdaten

Jessica Bünger, Harald Thies Grunderwerb und freies Wohnungs­bau­unternehmen e.K.

Objektdaten

  • Objekt-ID
    157103
  • Objekttypen
    Halle/Lager/Produktion, Lager
  • Adresse
    16225 Eberswalde
  • Etage
    1
  • Gesamtfläche ca.
    2.107 m²
  • Lagerfläche ca.
    424 m²
  • Grund­stück ca.
    2.107 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    26
  • Verfügbar ab
    13.06.2025
  • Käufer­provision
    3,57 %
    Mit notariellem Kaufvertragsabschluss ist eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Käufer sowie 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Verkäufer an Harald Thies Grunderwerb und freies Wohnungsbauunternehmen zu zahlen.
  • Preis
    auf Anfrage

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im ruhigen Stadtzentrum von Eberswalde liegt dieses großzügige Gewerbegrundstück mit zwei Bestandsgebäuden (BJ ca. 1945) und 26 Garagen auf insgesamt 2.107 m² Grundstücksfläche.

Die bestehende Bebauung umfasst ca. 424 m² Nutzfläche und eröffnet flexible Möglichkeiten für Werkstätten, Kreativräume, Kleinlager, Showrooms oder Start-up-Flächen.

Der Standort eignet sich ideal für alle, die zentrale Lage und Entwicklungspotenzial verbinden möchten – sei es zur gewerblichen Nutzung, Vermietung oder Konzeptentwicklung.

Ausstattung

Die Gebäude sind mit Kunststofffenstern mit Isolierverglasung und einer zentralen Gasheizung (Brennwerttechnik) ausgestattet.

Der Dachbereich befindet sich in gutem Zustand und ist nicht ausgebaut. Die Garagen sind solide und aktuell vermietet, wodurch bereits regelmäßige Einnahmen generiert werden.

Sonstiges

Diese Immobilie bietet Raum für Macher mit Vision – ideal für:

  • Werkstätten oder Lagerbetriebe
  • Ateliers und Kreativnutzung
  • Showrooms oder Start-up-Flächen
  • Oldtimerstellplätze oder Produktion

Auch eine Mischung aus Wohnen und Arbeiten ist denkbar (vorbehaltlich baurechtlicher Klärung).

Hinweis: Eine detaillierte Prüfung der Bebaubarkeit oder Umnutzung wird empfohlen. Die Eigentümer stehen für transparente Gespräche und Entwicklungsideen offen.

Weitere informationen unter: https://www.harald-thies.com/portfolio/wilhelmstrasse/

Lage

Die Wilhelmstraße liegt im südlichen Stadtgebiet von Eberswalde, in einem gewachsenen Wohnquartier mit viel Grün.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Eberswalde ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Bus erreichbar – mit Direktverbindungen nach Berlin. Auch die A11 ist schnell erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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