Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Seelze

30926 Seelze, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    175365
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Breiter Busch 14
    30926 Seelze
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    78,50 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1968
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    20
  • Verfügbar ab
    01.02.2026
  • Kaution
    1.884,00 EUR
  • Kaltmiete
    628,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Heizkosten
    90,00 EUR
  • Warmmiete
    918,00 EUR (zzgl. Heizkosten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese geräumige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude in Dedensen. Die Wohnfläche beträgt 78,5 m² und umfasst insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine helle und freundliche Wohnatmosphäre legen.
Die Wohnung wird, wie auf den Bildern zu sehen, unrenoviert und ohne Fußböden übergeben. 6 Wochen vor Vertragsbeginn bekommen Sie die Schlüssel um sich alles nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Ausstattung

Die Wohnung bietet einen einladenden Balkon, der perfekte Ort zum Entspannen im Freien. Zudem verfügt sie über einen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Die zentrale Heizungsanlage sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Die Energieeffizienz ist gut, was zu niedrigeren Nebenkosten beiträgt.

Sonstiges

Die monatliche Miete beträgt 628 EUR, zuzüglich 200 EUR Nebenkosten, was eine Gesamtsumme von 918 EUR ergibt. Die Wohnung ist ab dem 1. Februar 2026 verfügbar. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden, was die Parkplatzsuche erheblich erleichtert.

Lage

Die Wohnung liegt in der ruhigen Nachbarschaft Breiter Busch in Dedensen, die für ihre familiäre Atmosphäre bekannt ist. In der Nähe befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Parks, die die Lebensqualität erhöhen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass die Städte Hannover und Wunstorf schnell erreicht werden können.
Im Ort befinden sich fußläufig eine Grundschule, 2 Kindergärten, ein Allgemeinmedeziner und eine Tierärztin.
Für das leibliche Wohl sorgen ein griechisches Restaurant und ein Burger-Pizza Imbiss.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im benachbarten Gümmer und Lohnde. Die Stadt Wunstorf ist nur 10 km entfernt und bietet zusätzliche Annehmlichkeiten

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