Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dedensen

30926 Seelze, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    187925
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    An der Pferdekoppel 4
    30926 Seelze
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    103,70 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2022
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Außen­stellplatz
    Stellplatzmiete: 20,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.07.2026
  • Kaution
    3.422,10 EUR
  • Kaltmiete
    1.140,70 EUR
  • Nebenkosten
    335,00 EUR
  • Heizkosten
    42,00 EUR
  • Warmmiete
    1.517,70 EUR (zzgl. Heizkosten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wohnung im Mehrfamilienhaus, Baujahr 2022, 103,7 m² Wohnfläche, im 1. Obergeschoss, 3 Zimmer

Ausstattung

Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet die vom Vormieter übernommen werden kann und verfügt über einen Aufzug, einen Kellerraum sowie barrierefreien Stepless-Entry. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Heizungsart ist eine effiziente Wärmepumpe, was für niedrige Energiekosten sorgt. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum und Fahrradabstellmöglichkeiten.

Sonstiges

Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus vorhanden. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1140,70 EUR, zuzüglich Nebenkosten von 335 EUR, was eine Gesamtmiete von 1517,70 EUR ergibt. Die Wohnung ist ab dem 1. April 2026 verfügbar. Die gepflegte Wohnanlage bietet eine moderne und barrierefreie Ausstattung, ideal für alle, die zentral und trotzdem ruhig wohnen möchten.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Dedensen, an der ruhigen Straße An der Pferdekoppel. Die Nachbarschaft ist geprägt von modernen Wohnsiedlungen mit viel Grün. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte Hannover und Garbsen. In der Nähe finden Sie eine Grundschule und Kindergärten, alles fußläufig erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und S-Bahn sind schnell erreichbar, was eine bequeme Mobilität garantiert.

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