Lichtdurchflutetes Penthouse mit großer Dachterrasse in Dedensen
30926 Seelze, Penthousewohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt-ID182515
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ObjekttypenPenthousewohnung, Wohnung
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AdresseAn der Pferdekoppel 10
30926 Seelze -
Etage2
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.71,77 m²
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Zimmer2
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Balkone1
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2021
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Letzte Modernisierung2021
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Zustandneuwertig
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Ausstattunggehoben
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AußenstellplätzeStellplatzmiete: 20,00 EUR (Anzahl: 16)
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Kaution2.368,41 EUR
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Kaltmiete789,47 EUR
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Nebenkosten230,00 EUR
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Heizkosten109,00 EUR
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Warmmiete1.128,47 EUR (zzgl. Heizkosten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses Penthouse befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dedensen und bietet eine Wohnfläche von 71,77 m². Die Wohnung umfasst zwei Zimmer, die durch helle Räume und große Fenster mit viel Tageslicht überzeugen. Der offene Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen ein angenehmes Wohnambiente.
Ausstattung
Zur Ausstattung gehören ein Aufzug sowie ein barrierefreier, stufenloser Zugang, der den Wohnkomfort erhöht. Ein eigener Kellerraum/ Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt, was für eine energieeffiziente und kostensparende Wärmeversorgung sorgt. Ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden. Die Dachterrasse lädt zum Entspannen im Freien ein.
Sonstiges
Die monatliche Kaltmiete beträgt 789,47 EUR, die Nebenkosten belaufen sich auf 230 EUR, sodass die Gesamtmiete bei 1128,47 EUR liegt. Die Wohnung ist ab dem 1. Juni 2026 verfügbar. Ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug ist im Mietangebot enthalten. Die helle und moderne Ausstattung sowie die großzügigen Außenflächen machen diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot in Dedensen.
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in Dedensen, An der Pferdekoppel. Die Umgebung ist geprägt von Feld und Wiesen. Kitas und die Schule sind fußläufig erreichbar. Eine Tierärztin, ein Allgemeinmediziener und für das leibliche Wohl ist im Ort auch gesorgt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit schnellen Verbindungen zu den umliegenden Städten. Die Nähe zu Seelze bietet eine gute Balance zwischen ruhigem Wohnen und städtischer Infrastruktur.












