Historischer 4-Seitenhof mit Entwicklungspotenzial in Britz – ruhige Lage, vielseitig nutzbar

16230 Britz, Grundstück gemischt genutzt zum Kauf

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Kontaktdaten

Franzi Fisches, Harald Thies Grunderwerb und freies Wohnungs­bau­unternehmen e.K.
  • Name
    Franzi Fisches
  • Firma
    Harald Thies Grunderwerb und freies Wohnungs­bau­unternehmen e.K.
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt-ID
    162156
  • Objekttypen
    Grundstück, Grundstück gemischt genutzt
  • Adresse
    16230 Britz
  • Gesamtfläche ca.
    1.600 m²
  • Teilbar ab
    400 m²
  • Grund­stück ca.
    1.600 m²
  • Geschoss­flä­chen­zahl
    2
  • Ausstattung
    Standard
  • Bebaubar nach
    Länderspezifisch bebaubar
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Käufer­provision
    3,57 % zzgl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Angeboten wird ein charismatischer 4-Seitenhof in zentraler Lage von Britz – bestehend aus mehreren Bestandsgebäuden mit großem Innenhof, einer historischen Scheune und 10 vermieteten Wohneinheiten. Das Ensemble bietet vielfältige Potenziale für Wohn-, Misch- oder Projektentwicklungen.

  • Grundstücksgröße: ca. 1.600 m²
  • 4-Seitenhof mit abgeschlossenem Innenhof
  • Haupthaus + 2 Seitenhäuser (links & rechts)
  • Große historische Scheune (ca. 1.000 m² Nutzfläche)
  • 10 vermietete Wohneinheiten
  • Separate Zufahrt (ideal für Teilung / spätere Projektabschnitte)
  • Ehemalige Trafo-Station als Nebenfläche (Lager / Abstellraum)

Sonstiges

Es handelt sich um ein seltenes Bestandsensemble mit großem Potenzial zur Aufwertung. Die Immobilie eignet sich ideal für Investoren, Mehrgenerationenprojekte oder alternative Wohnkonzepte mit sozialem Anspruch. Eine Entwicklung kann etappenweise erfolgen – etwa durch die separate Nutzung der historischen Scheune. Durch zwei vorhandene Zufahrten und die gute Erschließung bestehen keine Parkplatzprobleme. Da bereits eine Vermietung besteht, sind sofort Einnahmen möglich.

Ideal für Wohnprojekte, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanlage. Das Grundstück ist sofort verfügbar und wartet auf Ihre kreativen Ideen.

Lage

Britz bietet eine grüne, ruhige Wohnlage mit idealer Anbindung an Berlin und Eberswalde. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar. Der Standort eignet sich ideal für Familien, Investoren oder kreative Wohnprojekte. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und grünen Flächen, ideal für Naturliebhaber. Die Anbindung an die umliegenden Städte ist optimal, sodass Sie schnell nach Eberswalde oder in die Hauptstadt Berlin gelangen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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