Vermietete Bestandswohnungen im Grünen – Kapitalanlage in Spechthausen

16225 Eberswalde, Maisonettewohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Jessica Bünger, Harald Thies Grunderwerb und freies Wohnungs­bau­unternehmen e.K.
  • Name
    Jessica Bünger
  • Firma
    Harald Thies Grunderwerb und freies Wohnungs­bau­unternehmen e.K.
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt-ID
    156981
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    16225 Eberswalde
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    72,35 m²
  • Grund­stück ca.
    7.610 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Letzte Modernisierung
    2024
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Käufer­provision
    3,57 %
    Mit notariellem Kaufvertragsabschluss ist eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Käufer sowie 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Verkäufer an Harald Thies Grunderwerb und freies Wohnungsbauunternehmen zu zahlen.
  • Kaufpreis
    133.847,50 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sichern Sie sich jetzt stabile Mieteinnahmen mit Potenzial – in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit acht vermieteten Einheiten in Eberswalde.

Im idyllischen Ortsteil Spechthausen, umgeben von Wald und Wiesen, stehen aktuell acht vermietete Bestandswohnungen zum Verkauf – wahlweise einzeln oder im Paket. Das historische Gebäudeensemble befindet sich in der Teilung, die WEG-Gründung ist in Arbeit, und bietet Anlegern eine attraktive Möglichkeit für ein langfristiges Investment mit planbaren Erträgen.

Die im Exposé gezeigte Maisonette-Wohnung dient ausschließlich als Musterwohnung und wurde bereits verkauft. Sie soll lediglich einen Eindruck von möglichen Modernisierungen vermitteln.
Die angebotenen Wohnungen sind unrenoviert, aber gepflegt – und derzeit vermietet.

Ausstattung

Ausstattungsdetails (Beispielwohnung – bereits verkauft):
Die hier gezeigte, bereits verkaufte Musterwohnung zeigt beispielhaft das Potenzial einer modernisierten Einheit innerhalb der Wohnanlage. Sie wurde hochwertig ausgestattet und vermittelt ein helles, zeitgemäßes Wohngefühl.

Alle Wohnungen verfügen über:

  • gepflegte Echtholztreppe mit modernen Trittauflagen
  • Küchenbereich mit Fliesenspiegel, vorbereitet für eine eigene Einbauküche
  • großzügige Fensterflächen mit Blick ins Grüne
  • modernes Raumgefühl durch klare Linien, dezente Farben und natürliche Materialien

Sonstiges

Bei ernsthaftem Interesse kontaktieren Sie uns gerne.

Lage

Spechthausen, ein idyllischer Ortsteil im Süden von Eberswalde, liegt eingebettet in eine geschützte Naturlandschaft mit Fließgewässern, Wäldern und Wiesen – ideal für ruhiges Wohnen im Grünen.

Trotz der naturnahen Umgebung ist die verkehrliche Anbindung hervorragend:
Das Zentrum von Eberswalde ist in ca. 10 Minuten mit dem Pkw erreichbar.
Der Bahnhof Eberswalde bietet eine Direktverbindung nach Berlin in etwa 35 Minuten.
Die Berliner Innenstadt erreichen Sie in ca. 60 Minuten über die A11/B167.

Spechthausen vereint damit erholsames Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Anbindung an das städtische Leben – ein Standort mit Potenzial, sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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